auch Praktikabilitätsüberlegungen nicht zu befriedigen vermöchte (z.B. wenn
anstelle eines Gebäudeabbruchs ein Umbau des Gebäudes vorgenommen
werde, oder wenn ein Abbruch des Gebäudes erst später durch den Erwerber
erfolge). Vor allem aber falle ins Gewicht, dass die Nichtberücksichtigung der
Anlagekosten für ein abgebrochenes Gebäude auf eine Besteuerung von
hypothetischen Gewinnen hinauslaufe (vgl. Erw. 3b mit Beispielen).