Indessen sei – so das Verwaltungsgericht weiter – nach der ratio legis davon
auszugehen, dass das Schwyzer Grundstückgewinnsteuerrecht nur (wirklich)
realisierte Gewinne dieser Sondersteuerpflicht unterwerfen wolle, weshalb als
Richtschnur für die erforderliche Gesetzesauslegung abzuleiten sei, dass eine
Ordnung, welche auf die Besteuerung von hypothetischen Grundstückgewinnen
abziele, nicht in Frage komme. Zugleich brachte das Verwaltungsgericht in
seinen Erwägungen grundsätzlich zum Ausdruck, dass eine "Entweder-Oder-
Regelung", bei welcher das Vorhandensein eines Gebäudes im
Veräusserungszeitpunkt ausschlaggebend wäre, unter Gleichbehandlungs- und