Das Verwaltungsgericht erwog zunächst, als anrechenbare Aufwendungen
würden nur solche in Frage kommen, die (im Investitionszeitpunkt) zur
Werterhöhung des Grundstückes beigetragen hätten (nicht hingegen Auslagen
für den ordentlichen Unterhalt oder die Verwaltung; vgl. § 50 Abs. 5 aStG/SZ).
Die Frage der Dauer/Beständigkeit dieser Investition, d.h. ob und inwiefern eine
Investition im Veräusserungszeitpunkt (Besteuerungszeitpunkt) noch vorhanden
sein müsse, damit sie als wertvermehrende Aufwendung gelten könne, werde im
Gesetz nicht ausdrücklich beantwortet (Erw. 3a).