Im Vordergrund stehen hier allerdings
vor allem Gleichbehandlungsüberlegungen. Es wäre stossend, wenn
Erstellungskosten eines abbruchreifen, aber beim Verkauf noch vorhandenen
Gebäudes als Anlagekosten angerechnet würden, während bei einem Abbruch
der Baute durch den Veräusserer vor dem Verkauf der Liegenschaft deren
Erstellungskosten nicht mehr berücksichtigt werden dürften (vgl. RKE in BVR
1985 S. 63 ff. und RKE St. Gallen in Steuerrevue 1978, Band 33, S. 219 f.).
Notwendig ist jedoch auch hier, dass die wertvermehrenden Aufwendungen
geeignet sind, eine dauernde Wertvermehrung herbeizuführen (Langenegger,
a.a.O., N. 12 zu Art. 142 StG/BE).