Art. 12 Abs. 4 StHG berechtigt die Kantone, auch Gewinne aus der
Veräusserung von Grundstücken des Geschäftsvermögens der
Grundstückgewinnsteuer zu unterstellen, sofern sie diese Gewinne von der
Einkommens- und Gewinnsteuer ausnehmen oder die Grundstückgewinnsteuer
auf die Einkommens- und Gewinnsteuer anrechnen (sog. monistisches System,
dem auch der Kanton Schwyz folgt).