B.1). Die bloss hypothetische, von einer künftigen Zonenplanänderung abhängigen Möglichkeit, dass verkehrstechnisch selbständig erschlossene und bereits bebaute Parzellen im Gestaltungsplangebiet bei einer zukünftig allenfalls
möglich werdenden (erweiterten) Überbauung, über die direkte private Zufahrt in
die Einstellhalle der Gesamtüberbauung erschlossen werden könnten (unter
gänzlicher oder teilweiser Aufgabe der aktuell bestehenden Erschliessung), ist
einer Überprüfung im vorliegenden Verfahren nicht zugänglich, und kann nicht zu
einem Verzicht auf die Erhebung der Vorteilsabgabe für die bewilligte direkte
direkte Zufahrt der Gesamtüberbauung im konkreten Fall führen. Im Übrigen er-