Über
die Garagenzufahrt werde ausschliesslich die Tiefgarage der Überbauung erschlossen. Eine Nutzung oder Erweiterung der Zufahrt oder Tiefgarage für andere Grundstücke in der Nachbarschaft liege nicht vor und sei auch nicht geplant.
Mithin werde das Baugrundstück nicht über eine Feinerschliessungsstrasse erschlossen, die auch noch anderen Grundeigentümern in der Nachbarschaft als
Erschliessung diene. Vorliegend seien auch gar keine eigenständigen Zufahrten
für die Gebäude der Überbauung "B.________" denkbar, da es sich nicht um
einzelne und abtrennbare Gebäude handle. Die Vorteilsabgabe sei zu entrichten.