3.1 Die Baubewilligung, mit welcher die Vorteilsabgabe angekündigt (BRB Nr.
598 vom 19.10.2016, Bf-act. 2) resp. festgesetzt (BRB Nr. 130 vom 8.3.2017, Bfact. 1) wurde, betrifft 2 Mehrfamilienhäuser A und B mit Einstellhalle und stellt die
1. Etappe der Überbauung "B.________" dar, welche auf dem Perimeter des Gestaltungsplans "B.________" GP 2/2014 (Bf-act. 7), der vom Bezirksrat mit BRB
Nr. 431 vom 24. Juni 2015 erlassen und vom Regierungsrat mit Beschluss (RRB)
Nr. 823/2015 vom 1. September 2015 genehmigt worden ist (Bf-act. 4 und 4.1),
erstellt wird.