{"Signatur": "SZ_VG_002", "Spider": "SZ_Verwaltungsgericht", "Sprache": "de", "Datum": "2018-06-26", "HTML": {"Datei": "SZ_Verwaltungsgericht/SZ_VG_002_II-2017-108_2018-06-26.html", "URL": "https://gerichte.sz.ch/vg/tribunavtplus/loadTable", "Checksum": "2efbf79b53a21883af6097a57fb1ed16"}, "PDF": {"Datei": "SZ_Verwaltungsgericht/SZ_VG_002_II-2017-108_2018-06-26.pdf", "URL": "https://gerichte.sz.ch/vg/tribunavtplus/ServletDownload/II_2017_108_2ea3265bbbf0121da8fa1a58cc2377f29753f6c33e046a82d85c87b3b5f814dd2c6ab717c2a6f217c53bcea4efd2975ad6d36937a131097565a2f91014ae2a5dd7631ab626b4db55c3f6deb72c3b0c77?path=2ea3265bbbf0121da8fa1a58cc2377f29753f6c33e046a82d85c87b3b5f814dd2c6ab717c2a6f217c53bcea4efd2975ad6d36937a131097565a2f91014ae2a5dd7631ab626b4db55c3f6deb72c3b0c77&pathIsEncrypted=1&dossiernummer=II_2017_108", "Checksum": "e1def70d7405ba1e9b6b98c4970631d5"}, "Scrapedate": "2023-01-01", "Num": ["II 2017 108"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Schwyz Verwaltungsgericht 2. 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Thomas Twerenbold, Gerichtsschreiber\n\nParteien Erbengemeinschaft D.________ bestehend aus:\n1. A.________,\n2. B.________,\n3. Dr.med. C.________,\nBeschwerdeführer,\nalle vertreten durch Rechtsanwalt lic.iur. R.________,\n\ngegen\n\nBezirksrat Küssnacht, Seeplatz 2/3, Postfach 176, 6403 Küssnacht,\nVorinstanz,\n\nGegenstand Kausalabgaben (ARA- /Kanalisationsanschlussgebühr;\nBaubewilligungsgebühren)\nSachverhalt:\n\nA.a. Mit Beschluss des Bezirksrates (BzRB) Nr. 369 vom 5. September 2012 erteilte der Bezirksrat Küssnacht dem Baugesuch Nr. 2011/132 der Erbengemeinschaft D.________ bestehend aus A.________, B.________ und Dr.med.\nC.________, die Baubewilligung mit teilweiser Verweigerung für das Bauprojekt\n\"Umbau und Aufstockung Mehrfamilienhaus\" auf den Grundstücken KTN xxxx\nund yyyy, O.________strasse in Küssnacht (vgl. Bf-act. 3).\n\nFür die Festlegung der Anschlussgebühren enthielt die Baubewilligung (Seite 8)\nfolgende Berechnung:\nARA- und Kanalisationsanschlussgebühr\nFür die Grundstücksentwässerung von neuen Gebäuden und Anlagen haben\ndie Grundeigentümer gemäss Art. 25 Abwasserreglement vom 1. Januar 2010\nan die Erstellung und die Erneuerung der Abwasseranlagen eine Anschlussgebühr zu leisten. Die Anschlussgebühr wird anhand des Gebäudevolumens\ngemäss der SIA-Norm 416 bemessen. Für Lagerhallen, Autoeinstellhallen und\nüberdachte Parkplätze gilt ein tieferer Ansatz pro m3 Volumen.\n\nGestützt auf die kubische Berechnung vom 15. Dezember 2011 ergibt sich\nfolgende Berechnung:\nWohnhaus (à Fr. 19.--/m3): 2'786 m3 Fr. 52'934.--\nGarage (à Fr. 5.--/m ):\n3 2'235 m3 Fr. 11'175.--\nTotal (exkl. MwSt.) Fr. 64'109.--\n\nDie ARA- und Kanalisationsanschlussgebühr wird bei Baubeginn in Rechnung\ngestellt.\n\nIm Dispositiv der Baubewilligung (Disp.-Ziff. 21) wurde zudem zu den\nBewilligungsgebühren und zur Rechnungsstellung der Beiträge was folgt verfügt:\n21.Die Bewilligungsgebühren im Gesamtbetrag von Fr. 9'233.85 sind gemäss\nder Rechnung im Anhang zu begleichen. Die Rechnung für die Beiträge im\nGesamtbetrag von Fr. 69'607.10 wird nach der Meldung des Baubeginns\nzugestellt.\n\nA.b. Nachdem vom Regierungsrat eine Verwaltungsbeschwerde gegen die teilweise Abweisung des Baugesuchs (Lukarnen) bzw. Auflage hinsichtlich Containerstandplatz mit Beschwerdeentscheid vom 9. April 2013 abgewiesen worden\nwar, ersuchte die Erbengemeinschaft D.________ am 8. Mai 2013 um eine Bewilligung der Projektänderung im vereinfachten Verfahren. Mit Beschluss der\nBaukommission vom 18. Juni 2013 wurde dem Baugesuch Nr. 2011/132 Pä die\nBewilligung für die Projektänderungen unter Bedingungen und Auflagen erteilt.\n\nB.a. Mit Schreiben vom 2. Juni 2014 stellte der Sachbearbeiter des Ressorts\nPlanung, Umwelt und Verkehr (PUV) der Erbengemeinschaft D.________ gestützt auf die Baubewilligung Nr. 2011/132 vom 5. September 2012 und den ge-\n\n2\nmeldeten Baubeginn die Rechnung Nr. 126493 für den Kanalisations- und ARA-\nAnschlussbeitrag von Fr. 69'607.10 zur Begleichung zu. Mit E-Mail vom 16. Juni\n2014 beanstandete die Erbengemeinschaft D.________, dass die Rechnung\nfalsch sei und so nicht akzeptiert werde. Insbesondere seien die bestehenden\nBauten (Karateraum und Untergeschoss/Zwischenraum) resp. deren Volumen in\nder Berechnung für die Anschlussgebühr fälschlicherweise nicht in Abzug gebracht worden.\n\nB.b. Mit Schreiben vom 24. Juni 2014 und neuer Rechnung Nr. 126730 vom\n30. Juni 2014 teilte die Baukommission der Erbengemeinschaft D.________ mit,\ndass sie sich an der Sitzung vom 24. Juni 2014 mit der Reklamation befasst habe und zum Schluss gekommen sei, dass es gerechtfertigt sei, die bereits\n(früher) bezahlte Gebühr von Fr. 1'680.-- in Abzug zu bringen, da diese für die\ngesamte Liegenschaft KTN xxxx in Rechnung gestellt worden sei. Die Rechnung\nNr. 126943 (recte: Nr. 126493) vom 2. Juni 2014 werde storniert. Gestützt auf die\nkubische Berechnung nach SIA 416 der F.________ AG vom 15. Dezember\n2011 präsentiere sich die Neuberechnung des ARA- und Kanalisationsanschlussbeitrages wie folgt (vgl. Bf-act. 4):\nWohnhaus (à Fr. 19.--/m3): 2'782 m3 Fr. 52'858.00\nGarage (à Fr. 5.--/m3): 2'236 m3 Fr. 11'180.00\nZwischentotal 1 Fr. 64'038.00\nabzüglich bereits bezahlte Gebühren Fr. 1'680.00\nZwischentotal 2 Fr. 62'358.00\nzuzüglich 8 % Mehrwertsteuer Fr. 4'988.65\nTotal ARA- und Kanalisationsanschlussgebühr Fr. 67'346.65\n\nIn der Folge wurde die Rechnung vom 30. Juni 2014 (zahlbar innert 30 Tagen\nnetto) durch die Erbengemeinschaft D.________ am 23. Juli 2014 (vorbehaltlos)\nbezahlt.\n\n"}