5.4.2 Als zu pauschal und nicht haltbar erweist es sich hingegen, soweit für die
Nutzungsänderungen im Erdgeschoss (EG) und im ersten und zweiten Obergeschoss (1. + 2. OG) davon ausgegangen wird, dass die ursprüngliche Berechnung der (einmaligen) Anschlussgebühren (insgesamt) auf dem Ansatz für Lagerhallen (Fr. 3.50 pro m3) basiert habe, und die Nutzungsänderung/Umnutzung
von Logistik- in Verkaufsflächen eine Neuberechnung nach dem neuen System
zum höheren Gebührenansatz für Büro- und Gewerbebauten (Fr. 7.00 pro m3)
rechtfertigte.