Nach Ansicht der Beschwerdeführerin fehlt es damit an einer Grundlage für die
Verfügung von (nachträglichen) Anschlussgebühren, da durch die vorgesehene
Umnutzung eines Teils des Erdgeschosses (EG), des ersten und zweiten Obergeschosses (1. + 2. OG) von einem gewerblichen Zweck (Büro/ Logistik/ Verkaufsladen) in Lager- und Ausstellungsräume die Art der Überbauung des angeschlossenen Grundstückes nicht verändert werde und der Umbau zu keiner anderen Nutzung führe, womit Art. 54 Abs. 2 nWVR und Art. 24 Abs. 5 AR nicht