Dem folgt auch die Praxis der Verwaltungsgerichte anderer Kantone. Sonst
kommt es zu Rechtsungleichheiten zwischen Eigentümern, die von Anfang an
ein aufwendiges Gebäude erstellen, und solchen, die ihr Gebäude später durch
Verbesserungen auf den gleichen Ausbaustandard bringen (vgl. Urteil Verwaltungsgericht Aargau vom 14.11.1984 publiziert in: ZBl 1985 405 Erw. 3a 407 f.).
Solche Nachforderungen müssen beim Vorliegen einer hinreichenden kommunalen Rechtsgrundlage zulässig sein, könnte ja sonst zum Beispiel durch etappenweises Bauen die Bezahlung der angemessenen Gebühr umgangen werden,
was unter dem Gesichtspunkt der Rechtsgleichheit nicht zugelassen werden
kann (vgl. Urteil