entspr. Art. 24 AR) für Instandhaltungs- und Instandstellungsarbeiten sowie Baumassnahmen, durch welche Wertverbesserungen vorgenommen würden, ohne dass Raum neu geschaffen werde, keine Anschlussgebühren
zur Zahlung fällig würden, sowie ihrer Ansicht nach auch keine Umnutzung vorliege, welche eine nochmalige Gebührenerhebung rechtfertige, und daher – bis
auf die unwesentliche Vergrösserung des Eingangsbereichs – weder für Wasser
noch für Abwasser (nachträgliche) Anschlussgebühren geschuldet seien, und
wenn überhaupt, ein Ausnahmefall gemäss Wasserversorgungsreglement
(Art. 54 Abs. 4 nWVR) und Abwasserreglement (Art.