Mit E-Mail vom 16. Mai 2017 übermittelte die A.________ AG die durch den beauftragten Architekten vorgenommene kubische Berechnung nach SIA-Norm 416
für das Geschäftshaus mit Wohnung und Büro im Attikageschoss (Gesamttotal
56'595 m3) sowie für die Umnutzung von Logistik- in Verkaufsflächen (Gesamttotal 27'427 m3) (vgl. Bf-act. 9 = Vi-act. 22). Zugleich jedoch bemerkte die
A.________ AG grundsätzlich, dass gemäss Wasserversorgungsreglement
(Art.