Nach Fertigstellung im Jahr 1992 wurde das Gebäude zunächst (bis 1995) durch
ein Versandhaus (C.________) als Zentrale und Lager benutzt. Anschliessend
wurde darin durch eine Schweizer Modekette (D.________) im Erdgeschoss
(EG) und den beiden Obergeschossen (1. + 2. OG) ein Logistikzentrum sowie ein
Lager im Untergeschoss (UG) betrieben und das Dachgeschoss (DG) an einen
Reiseveranstalter (E.________) für den Betrieb eines Logistik und Callcenters
(einschliesslich einer Kantine-Küche und einer 5 1/2-Zi-Attika-Mietwohnung) untervermietet (vgl. dazu insb. Beschwerde, S. 4 f. Ziff. III./4.-8. und S. 6
Ziff. III./12.).