In seinen Erwägungen führte es aus, in der
Unternehmenswirtschaftslehre gelte der Grundsatz der Einzelbewertung, welcher
besagt, dass jedes Wirtschaftsgut, welches einer individuellen Bewertung fähig
sei, auch individuell zu bewerten sei. Dass zivilrechtlich gesehen das Eigentum
an Grund und Boden auch alle Bauten umfasse, stehe der individuellen
Erfassung von Boden und Bauten nicht entgegen. Wenn nicht die
Einzelbewertung angewandt werde und wenn eine Abschreibung nur bis zum
aktuellen Verkehrswert des Bodens zugelassen werde, so führe dies dazu dass
Wertverminderungen auf der Baute durch Wertvermehrungen auf dem Boden
ausgeglichen würden.