18 Abs. 4 DBG, eine Einzelbewertung von Land
und Gebäuden zur Anwendung kommt, oder eine Gesamtbewertung des
Grundstückes (Land und Gebäude zusammen) zu erfolgen hat. Dass mit der
Verwendung des Begriffs des (land- oder forstwirtschaftlichen) "Grundstückes" im
Gesetzeswortlaut zugleich die Bewertungsmethode (Einzel- oder
Gesamtbetrachtung) bei der Veräusserung von land- und forstwirtschaftlichen
Grundstücken in bestimmter und verbindlicher Weise geregelt werden sollte, ist
nicht zu vermuten. Vielmehr ist davon auszugehen, dass Art. 18 Abs. 4 DBG nur
eine Begrenzungsfunktion hat und keine Besteuerungsgrundlage ist (vgl. vorne
Erw.