3.1 Vorliegend steht nicht in Frage, dass das Recht der direkten Bundessteuer
oder auch das Steuerharmonisierungsgesetz (anders die kantonale
Grundstückgewinnsteuer: vgl. § 105 des Steuergesetzes des Kantons Schwyz
[StG/SZ; SRSZ 172.200] vom 9.2.2000) keine eigenständige Definition des
Begriffs des Grundstücks kennt und daher (vermutungsweise) der in Art. 18 Abs.
4 DBG verwendete Grundstücksbegriff sich mit der zivilrechtlichen Definition
deckt (oder entsprechend der kantonalen Grundstückgewinnsteuer sich
jedenfalls weitgehend an das Zivilrecht anlehnt).