3.4.3 Dass die Lage bei Gewerbe- und Verkaufsräumen eine wichtige Rolle bei
der Wertermittlung spielt, dürfte indessen unbestritten sein. Ein sachlicher Grund
dafür, weshalb sich der zumindest für die Stockwerkeinheit GB-Nr. I.____
aufgrund der vorteilhafteren Lage leicht erhöhte Mietwert von Fr. 80.--/m2 als
unhaltbar erweisen sollte, ist unter diesen Umständen nicht ersichtlich.