Im vorliegenden Fall gab es auf der Ebene der Einzelfirma vor der
Umwandlung der Einzelfirma in eine Aktiengesellschaft (neben dem Sport-Fach-
geschäft mit Werkstatt sowie der Stickerei) keine zusätzliche Erwerbstätigkeit im
Immobiliensektor. Und auch nach der Übertragung des Betriebs (oder der
Teilbetriebe) auf die Aktiengesellschaft behaupten die Beschwerdeführer zu
Recht nicht, dass sie aufgrund ihrer weiteren Aktivitäten mit den
nichtübertragenen
Liegenschaften als selbständige Liegenschaftshändler qualifizieren würden, oder
dass die blosse Vermietung der eigenen Liegenschaften über die private
Vermögensverwaltung hinausgehen und betrieblichen Charakter aufweisen