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anerkannte die Veranlagungsbehörde die Übertragung der Vermögenswerte
(ohne Liegenschaften) auf die Aktiengesellschaft zu den bisherigen Buchwerten
per 1. Januar 2011 als steuerneutrale Umwandlung der Einzelfirma. Sie fand
jedoch, dass damit eine Überführung der nichtübertragenen Liegenschaften ins
Privatvermögen stattgefunden habe und die auf den Liegenschaften
eingetretenen Mehrwerte (wiedereingebrachte Abschreibungen sowie
Wertzuwachsgewinn) per 31. Dezember 2010 realisiert worden seien.