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Anschluss ermöglicht werde und zwar auf Spitzenwerte ausgelegt.
Mitberücksichtigt werden dürfe auch eine potentielle zukünftige Nutzung. Die
Bemessung der Anschlussgebühr nach der anrechenbaren Bruttogeschossfläche
sei zulässig. Dem Kriterium der Bruttogeschossfläche sei immanent, dass die
Anschlussgebühr nicht zwingend proportional sei zum effektiven
Wasserverbrauch oder Abwasseranfall.