6.4.2 Im Lichte dieser vorstehenden Ausführungen und den vorliegenden
Unterlagen ist der Argumentation der Vorinstanz beizupflichten, dass dem
Grundstück des Beschwerdeführers durch die Umstellung von der bisherigen
Mischwasserkanalisationsleitung im Bereich der J.______(Strasse)
(Mischsystem) auf das so genannte Trennsystem (mit Schmutzwasserleitung und
Meteorwasserleitung) und der damit einhergehenden Verbesserung bei starken
Niederschlägen (Kapazitätserweiterung) ein besonderer Vorteil im Sinne von Art.
25 Abs.1 Satz 2 Ab-Regl. erwachsen ist, welcher die Erhebung eines
Erschliessungsbeitrages rechtfertigt.