über noch nicht überbautes Bauland oder über teilweise überbautes Bauland mit
beträchtlichen Ausnützungsreserven verfügen, wobei diesem Bauland durch den
Ausbau eines leistungsfähigeren Versorgungswerkes ein Sondervorteil erwächst
(vgl. Erw. 8.7 des zit. RRB Nr. 1607/2001 = Vi-act.23). Dass von