Das Verwaltungsgericht zieht in Erwägung:

1.1 Der Regierungsrat hat die beiden Verwaltungsbeschwerdeverfahren
VB 24/2017 und VB 25/2017 vereinigt, da sie namentlich dasselbe Bauvorhaben
betreffen und weitestgehend die gleichen Rechtsfragen zu beantworten seien
(angefochtener Entscheid Erw. 1). Auch im verwaltungsgerichtlichen Verfahren
besteht kein Anlass, von der - im Gesetz über die Verwaltungsrechtspflege (VRP;
SRSZ 234.110) vom 6. Juni 1974 nicht ausdrücklich erwähnten, jedoch nach
konstanter Rechtsprechung zulässigen - Verfahrensvereinigung abzurücken,
zumal hiergegen nicht opponiert wird.