Dabei ist das Gewicht der Mängel nicht isoliert zu betrachten sondern
am Umfang des Gesamtprojekts zu messen. Mit einer Nebenbestimmung kann
auch Mängeln begegnet werden, welche die "Grundanforderungen an Bauten
und Anlagen" beschlagen. Sind dagegen wesentliche Projektänderungen bzw.
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eine konzeptionelle Überarbeitung erforderlich, ist die Baubewilligung zu verweigern (vgl. Stalder/Tschirky, a.a.O., Rz. 2.64 ff. m.w.H. u.a. auf Aldo Zaugg/Peter
Ludwig, Kommentar Baugesetz des Kantons Bern, 2013, Art. 38-39 Rz. 14b f.
[recte: 15a/b f.];