1.4 Beim Neubau von Mehrfamilienhäusern oder ähnlichen Überbauungen mit
mindestens vier Wohnungen oder bei entsprechenden Zweckänderungen von
Bauten sind gemäss Art. 15 Abs. 1 BauR gut besonnte Erholungsflächen abseits
vom Verkehr anzulegen und dauernd diesem Zweck zu erhalten. Erholungsflächen sind grundsätzlich als zusammenhängende Grünflächen mit Spiel- und
Sitzgelegenheiten und entsprechender Bepflanzung auszuführen und in der
Baueingabe darzustellen (Art. 15 Abs. 2 BauR). Ihre Fläche hat wenigstens 15 %
der gesamthaft zu Wohnzwecken genutzten Bruttogeschossfläche zu entsprechen.