Würde nun nach
einem Abbruch ein derart grosser Abstand von der C.________ (-Strasse)
eingehalten, um den Immissionsgrenzwert einhalten zu können (falls dies
überhaupt möglich wäre), so würde an der C.________ (-Strasse) eine Baulücke
entstehen. Von einer Baulücke ist jedoch auch dann nicht auszugehen, wenn
allenfalls die Ausnützung eines Baugrundstücks nicht vollumfänglich
ausgeschöpft werden kann. Zudem ist im konkreten Fall nicht davon
auszugehen, dass ein derart grosser Abstand zur C.________ (-Strasse)
eingehalten werden müsste, dass man allenfalls doch den Eindruck einer
Baulücke erhalten könnte, weil eine sinnvolle Überbauung nicht mehr möglich
wäre.