2.3 Im konkreten Fall wird beim Fenster an der strassenseitigen (süd-östlichen) Fassade des Wohn- und Gewerbehauses auf KTN 001 im Obergeschoss beim Raum "Wohnen/Essen/Kochen" (BF: 37.3m2; FF: 18.0m2) der Immissionsgrenzwert überschritten. Die Mischzone WG4 ist der Empfindlichkeitsstufe III (ES III) zugeteilt, während für die Wohnzone W2 die Empfindlichkeitsstufe II (ES II) gilt. Die Belastungsgrenzwerte der ES II betragen am Tag 60 dB(A) und in der Nacht 50 dB(A). In der ES III betragen sie am Tag 65 dB(A) und in der Nacht 55 dB(A). Beim erwähnten Fenster beträgt der Beurteilungspegel am Tag 65.3 dB(A) und in der Nacht 56.4 dB(A). Der Immissionsgrenzwert wird somit sowohl am Tag (wenn