Bauparzelle nicht offensichtlich, weshalb ein die Ausnützungsziffer einhaltender
Neubau bzw. eine von der Bestandesgarantie geschützte Ersatzbaute nicht
möglich sein sollte bzw. inwiefern von einer Ausnahmesituation auszugehen
wäre.

Der Bezirksrat hat darauf verzichtet, sich vor Verwaltungsgericht zu den
Ausführungen in Erwägung Ziff. 7.4 des angefochtenen RRB zu äussern,
weshalb es hiermit sein Bewenden hat.