Es erübrigt sich daher die Klärung der Frage, ob im Rahmen
des Wiederaufbaurechts ein Ausnützungstransfer zusätzlich zur bereits
überhöhten aBGF zulässig ist (was eine zusätzliche Verschärfung bedeuten
würde) oder ob ein Ausnützungstransfer ohnehin nur auf eine
reglementskonforme aBGF angerechnet werden kann. Immerhin bestehen für
das Gericht erhebliche Zweifel, ob eine ohnehin überhöhte aBGF mittels
Ausnützungstransfer noch zusätzlich erhöht werden kann (womit die
Regelwidrigkeit nicht nur perpetuiert, sondern gar verschärft würde).