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bestehende Baute weist eine aBGF von 774.3m2 auf. Die Ersatzbaute eine aBGF
von rund 858m2 (oder 855.1m2). Damit aber übertrifft die Ersatzbaute noch die
um den Ausnützungstransfer erweiterte, bestehende aBGF (total 774.3m2 +
79.8m2 = 854.1m2).