3.6.3 Ganz offensichtlich widerspricht dem Baureglement die Nichtanrechnung
des Treppenbereichs in der Maisonette-Wohnung; gemäss dem Wortlaut von Art.
32 Abs. 2 lit. e BauR, sollen nur "allgemein zugängliche Treppen"
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ausnützungsprivilegiert werden, was auf diesen Treppenabschnitt, der sich
innerhalb der Wohnung befindet, zweifellos nicht zutrifft (vgl. Plan
Geschossflächen [Ausnützung] Nr. 14028-110-A, Rev-Dat. 2.6.2016). Dieser
Treppenabschnitt wäre selbst dann anzurechnen, wenn genügend Wohnungen
im Gebäude vorhanden wären.