Die geplante Ersatzbaute schafft damit gegenüber der bestehenden Baute einen
zusätzlichen Widerspruch zum geltenden Baurecht. Insofern ist die Erwägung
des Regierungsrates, die Ersatzbaute geniesse betreffend Nichtanrechnung des
Treppenhauses Bestandesgarantie, falsch, nachdem bei der bestehenden Baute
mit sieben Wohnungen das Treppenhaus reglementskonform nicht angerechnet
werden muss, mithin gar keine Regelwidrigkeit besteht, welche durch die
Bestandesgarantie geschützt werden könnte. Vielmehr entsteht erst durch die
Ersatzbaute eine neue, zusätzliche Regelwidrigkeit.