3.6.1 Nach verwaltungsgerichtlicher Rechtsprechung (vorn Erw. 3.3.3) sind die
dem Wohnen oder dem Gewerbe dienenden Erschliessungsflächen, wozu
Treppenhäuser zählen, grundsätzlich ausnützungsrelevant. Eine entsprechende
Privilegierung (d.h. die Abzugsfähigkeit) muss im kommunalen Baurecht
ausdrücklich normiert sein. Gestützt auf Art. 32 Abs. 2 lit. e BauR ergibt sich,
dass bei "Mehrfamilienhäusern (ab 3 Wohnungen)" sämtliche wohnungsexternen
und allgemein zugänglichen Treppen und Korridore sowie Liftschächte nicht an
die Bruttogeschossfläche angerechnet werden.