3.5 Grundeigentümer von benachbarten oder in zweckmässigem
Zusammenhang stehenden Grundstücken derselben Zone können durch
Dienstbarkeitsvertrag noch nicht beanspruchte Nutzung eines Grundstücks auf
die Bauparzelle übertragen (Art. 35 Abs. 1 BauR). Der Dienstbarkeitsvertrag ist
vor Baubeginn zur Eintragung im Grundbuch anzumelden. Die Dienstbarkeit
kann nur mit Zustimmung des Bezirksrates gelöscht werden (Art. 35 Abs. 2
BauR). Mit Dienstbarkeitsvertrag vom 24. Februar 2016 erfolgte zu Lasten KTN
D.________ und zu Gunsten KTN C.________ ein Ausnützungstransfer von
65.8m2 Wohnen und 14.0m2 Gewerbe.