3.3.3 Nach verwaltungsgerichtlicher Rechtsprechung stellt eine dem Wohnen
oder dem Gewerbe dienende (Erschliessungs-)Fläche naturgemäss keine Fläche
für das Wohnen (Essen, Schlafen, Aufhalten) oder Betreiben eines Gewerbes
(Fabrikation, Dienstleistung) dar, ist aber grundsätzlich dennoch
ausnützungsrelevant. Die Anrechenbarkeit solcher Erschliessungsflächen entfällt
nur, wenn ausschliesslich nicht anrechenbare Räume erschlossen werden oder
eine entsprechende Privilegierung ausdrücklich vorgesehen ist (EGV-SZ 2016 B
8.6 S. 115).