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Diesbezüglich hielt der Regierungsrat des Weitern fest, dieses Ergebnis (keine
Deckung durch Bestandesgarantie) sei jedoch stossend, da mit der Ersatzbaute
mit 758.7m2 aBGF im Vergleich zur Altbaute mit 774.3m2 aBGF keine zusätzliche
Ausnützung geschaffen werde, wenn man in beiden Fällen das Treppenhaus
nicht zur aBGF zählen würde. Hinzu komme, dass das Gesamtvolumen des
Ersatzbaus gegenüber demjenigen des Altbaus nur geringfügig vergrössert
werde.