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Wesensgleichheit gewährleistet sein (VGE 1014/02 vom 27.9.2002 Erw. 4c)dd).
Diese Voraussetzungen entsprechen der vom Bundesgericht zu Art. 24 RPG
entwickelten Rechtsprechung, wonach eine Wiederaufbaute dem alten Bauwerk
in Grösse und Nutzungsart ungefähr entsprechen muss (VGE III 2011 102 vom
2.12.2011 Erw. 3.1; VGE 1000/05 vom 30.6.2005 Erw. 3.3; EGV-SZ 1995 Nr. 8,
Erw. 3e mit zahlreichen Hinweisen; vgl. EGV-SZ 2011 B 8.4. Erw. 3.1 mit
weiteren Hinweisen
auf M. Joos, Raumplanungsgesetz, Zürich 2002, S. 219 ff. und Gisler, a.a.