8.7) wie auch die klare
Festlegung und Begrenzung der Baubereiche, der Gebäudehöhen und Gebäudelängen (Erw. 8.8). Den Flächenanteil der Spiel- und Erholungsflächen von
40 % hat er als einen erheblichen Mehrwert beurteilt (Erw. 8.9). Schliesslich hat
er auch das Energiekonzept als Vorteil erachtet, wobei er die Einhaltung des Mi-
nergie-Standards als Grundvoraussetzung (im Einklang mit dem Gesetz, vgl.
§ 24 Abs. 2 PBG), welche vom Gemeinderat zu Recht nicht als Vorteil bezeichnet worden sei, hiervon richtigerweise ausgeklammert hat.