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Das Gestaltungsplangebiet werde weitgehend frei von motorisiertem Verkehr
sein; motorisierter Verkehr und Langsamverkehr würden praktisch vollständig
separiert. Zwischen den einzelnen Baubereichen würden zusammenhängende
Fusswegverbindungen erstellt, die teils auch der Öffentlichkeit zugänglich seien.
Die Erschliessung entspreche den Kriterien gemäss lit. a.