Während ein zusätzliches Vollgeschoss und eine
Erhöhung der Gebäudehöhe um maximal drei Meter als feste Grössen (was für
die Erhöhung um ein Vollgeschoss grundsätzlich unabdingbar ist) tendenziell zu
einem zonenfremden Erscheinungsbild führen können und beispielsweise eine
W2-Zone als Grundordnung dadurch einer W3-Zone nahekommt, ist dies bei einer Erhöhung der AZ um (maximal) 10 Prozent grundsätzlich nicht der Fall. Dies
führt in der W2L-Zone zu einer zulässigen AZ von insgesamt 0.385 bzw. in der
W2D-Zone zu einer solchen von 0.495, womit die AZ der nächst höheren Wohnzone (W2D bzw. W3) nach wie vor nicht erreicht wird. Dies ist auch vorliegend
der Fall.