Zulässig sind in beiden
W2-Zonen zwei Vollgeschosse, in der W3 deren drei, in beiden W2-Zonen eine
Gebäudehöhe von 7 m, in der W3 von 10 m; die Ausnützungsziffer (AZ) beträgt
in der W2L 0.35, in der W2D 0.45 und in der W3 0.55. Attikageschosse gelten,
sofern sie die erforderlichen Voraussetzungen erfüllen (vgl. Art. 22 Abs. 3 BauR:
die innerhalb der lichten Höhe von 1.50 m liegende Grundfläche beträgt weniger
als 60 Prozent des darunter liegenden Vollgeschosses), in allen drei Zonen nicht
als Vollgeschosse.