Mit anderen Worten ist ein
ausgewogenes Verhältnis zwischen Vorteilen des Gestaltungsplanes einerseits
und dem (zulässigen) Ausmass der Abweichungen von der Regelbauweise anderseits nötig. Die Überprüfung dieses dargelegten Verhältnisses setzt voraus,
dass nicht nur die Vorteile bzw. Mehrleistungen des Gestaltungsplanes untersucht und bejaht werden, sondern auch das Ausmass der (maximalen) Abwei-

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chungen von der Regelbauweise hinreichend überprüft und definiert wird (vgl.
VGE III 2013 198 vom 24.4.2014 Erw. 2.2.3; EGV-SZ 2011 B 8.1).