d) gemeinschaftlich nutzbare Erschliessungs-, Versorgungs- und Freizeitanlagen;
e) fortschrittliches Energiekonzept, wie namentlich besondere Massnahmen zum
Energiesparen und Verwendung erneuerbarer Energien.

Art. 47 BauR regelt die Ausnahmen von den Bauvorschriften. Die Durchmischung der Nutzung ist zulässig, sofern Zweck und Charakter der betreffenden
Zone grundsätzlich gewahrt bleiben. Die Geschosszahl kann aber nur um ein
Geschoss, die Gebäudehöhe um 3 Meter und die Ausnützungsziffer höchstens
um 10 Prozent erhöht werden.