4.2.1 Im Rahmen der Nutzungsplanung im Allgemeinen wie auch des
Gestaltungsplanes im Besonderen muss die Erschliessbarkeit in tatsächlicher
und rechtlicher Hinsicht bejaht bzw. muss eine im Gestaltungsplan vorgesehene
Erschliessung als realisierbar bezeichnet werden können (VGE III 2013 197+206
vom 24.4.2014 Erw. 4.1; VGE 1023+1024+1025/04 vom 27.8.2004 Erw. 4.2;
VGE 1047+1048/03 vom 29.1.2004 Erw. 5.2 mit Hinweisen; VGE 1030/03 vom
6.8.2003 Erw. 4a; Urteil des Bundesgerichts 1A.197/2001 u. 1P.767/2001 vom
18.4.2002 Erw. 4.3; EGV-SZ 2005 C.10.1 Erw. 9.4).