4.1.1 Der Beschwerdeführer bestreitet, dass der Nachweis der Realisierbarkeit
der Erschliessung rechtsgenüglich erbracht sei (Beschwerde S. 9 f.; vgl. Replik
S. 7). Es fehle an einem grundeigentümerverbindlichen Plan über die
Verkehrserschliessung. Namentlich könne dem Situationsplan die
Erschliessungs-situation inklusive Verlauf der Groberschliessung westlich über
den Gestaltungsplanperimeter hinaus nicht entnommen werden. Das gleiche
gelte für die Notzufahrt und Wendemöglichkeit.