Es ist den Vorinstanzen und den Beschwerdegegnern beizupflichten, dass mit
dem Gesamtkonzept der vorliegend zu beurteilende (Teil-)Gestaltungsplan nicht
vorweggenommen wird. Vielmehr belässt das Gesamtkonzept einen weiten
Spielraum bei der konkreten Ausgestaltung der verschiedenen Baufelder und
(Teil-)Gestaltungspläne. Dies belegen auch die vom Gesamtkonzept als
verbindlich bezeichneten Elemente (Ziff. 4.0 betr. Bebauungskonzept; Ziff. 5.0
betr. Erschliessungskonzept und Ziff. 7.0 betr. Freiraumkonzept).