3.2.3 § 24 PBG normiert den Gestaltungsplan. Beim Gestaltungsplan handelt es
sich um einen Sondernutzungsplan, d.h. es wird für eine kleinere Fläche
innerhalb des vom Zonenplan erfassten Gemeindegebietes eine Spezialordnung
aufgestellt (Gisler, Ausgewählte Fragen zum Gestaltungsplan im Kanton Schwyz,
ZBl 8/2000, S. 395). Mithin stellt er ein Planungsinstrument dar mit dem Ziel, eine
architektonisch und hygienisch gute, der baulichen und landschaftlichen
Umgebung angepasste Überbauung, Gestaltung und Erschliessung
zusammenhängender Flächen zu erreichen (vgl. VGE III 2011 118 vom
21.12.2011 Erw. 1.4.1; VGE III 2011 80 vom 23.11.2011 Erw.