Das gleiche gilt für das Argument, der Inhalt der Dienstbarkeit könne
nicht weiter gehen, als dies die Vorschriften des geltenden Baurechts zum
Gebäudeabstand vorsähen, da sowohl die Anwendung des aBauR (unter der
Annahme eines statischen Verweises der Dienstbarkeit) wie auch des geltenden
BauR (unter der Annahme eines dynamischen Verweises der Dienstbarkeit) im
konkreten Fall, wie gesagt, zum gleichen Gebäudeabstand führen. Insbesondere
knüpfen sowohl die altrechtlichen wie neurechtlichen kantonalen und
kommunalen Bauvorschriften die Ungleichverteilung der Grenzabstände mittels
einer Dienstbarkeit an die Einhaltung des Gebäudeabstandes (vgl. nachstehend
Erw. 4.5;